# Rosa Conciergerie

> Conciergerie locative courte durée dans le Tarn-et-Garonne, fondée par
> Laurie Sancho. Gestion complète de locations saisonnières pour les
> propriétaires (annonces, voyageurs, ménage, linge) et 24
> logements de caractère à réserver en direct pour les voyageurs, sans frais
> de plateforme.

## L'essentiel

- Zone d'intervention : Tarn-et-Garonne, intervention dans tout le département (Montauban, Moissac, Castelsarrasin, Lauzerte, Cazes-Mondenard et alentours).
- Fondatrice : Laurie Sancho, plus de 6 ans d'expérience en location courte durée et un parcours professionnel dans l'immobilier. Le nom « Rosa » vient de sa grand-mère Rosa et de la contraction des noms de ses grands-parents, Rovira et Sancho.
- Honoraires propriétaires : 20 % du montant des nuitées, hors frais de ménage (ajoutés à chaque réservation et payés par les voyageurs). Aucun frais d'entrée.
- Contrat d'un an renouvelable, période initiale de 4 mois, puis arrêt possible avec un mois de préavis. Estimation de revenus gratuite et sans engagement.
- Plateformes gérées : Airbnb, Booking.com et la réservation en direct sur ce site, calendriers synchronisés via channel manager (suivi en direct pour les propriétaires, web et mobile).
- Fonctionnement voyageurs : arrivées autonomes, communication 7j/7, équipes de ménage dédiées, linge de maison inclus.
- Contact : WhatsApp de préférence (https://wa.me/33643804343), téléphone 06 43 80 43 43, email conciergerierosa@gmail.com.
- Éditeur du site : MAISON JAIME ROSE, SARL, SIREN 942 877 515, siège à Moissac. Site conçu par ScaleLyft (scalelyft.com).

Le site existe aussi en anglais : https://rosaconciergerie.com/en

## Pages

- [Accueil](https://rosaconciergerie.com/) : présentation de la conciergerie, double entrée voyageurs / propriétaires.
- [Confier mon bien](https://rosaconciergerie.com/confier-mon-bien) : services et honoraires pour les propriétaires, demande d'estimation gratuite.
- [Les adresses de Rosa](https://rosaconciergerie.com/adresses) : les 24 logements réservables en direct, recherche par dates et voyageurs.
- [L'histoire de Rosa](https://rosaconciergerie.com/histoire) : le parcours de Laurie Sancho et l'origine du nom Rosa.
- [FAQ](https://rosaconciergerie.com/faq) : questions fréquentes des propriétaires et des voyageurs.
- [Contact](https://rosaconciergerie.com/contact) : formulaire, WhatsApp, téléphone et email.

## Réserver en direct

Chaque logement se réserve directement sur sa page : choix des dates dans le
calendrier, vérification de la disponibilité et du prix total en temps réel,
puis paiement sécurisé par carte (Stripe, via le moteur de réservation
SuperHote) sans quitter le site. Réserver en direct garantit le meilleur
prix : aucune commission de plateforme ne s'ajoute.

## Les 24 logements

### [Chez Nadège Iches](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-nadege-iches-cazes-mondenard)
- Ville : Cazes-Mondenard (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 19 voyageurs, 6 chambres, 4 salles de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 🌿 Mas en pierre d’exception de 270 m², niché au cœur du Quercy Blanc, seul au milieu des vignes. Offrez-vous un séjour unique dans un cadre rare, sans aucun vis-à-vis, avec piscine chauffée et spa privatifs. ✔️ Piscine privée chauffée (11x4 m) ✔️ Jacuzzi 6 personnes ✔️ Grand bra…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

### [La Bastide | Calme absolue | Piscine Terrasse Clim](https://rosaconciergerie.com/adresses/la-bastide-calme-absolue-piscine-terrasse-clim-sainte-juliette)
- Ville : Sainte-Juliette (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 6 voyageurs, 3 chambres, 2 salles de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 🌿 La Bastide de Sainte-Juliette, demeure en pierre de 240 m² nichée au cœur du Quercy Blanc, sur un terrain arboré de 5 000 m². Profitez d’un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur la vallée, piscine privée et grands espaces pour un séjour entre détente et nature. ✔️ Piscine pr…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

### [Chez Dominique - Tour de Cadel](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-dominique-tour-de-cadel-lauzerte)
- Ville : Lauzerte (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 5 voyageurs, 2 chambres, 2 salles de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 🌿 Maison en pierre pleine de charme, baignée de lumière, au style baroque raffiné. Profitez d’un lieu unique avec deux suites élégantes, jardin privatif et superbe piscine en pierre avec vue sur la campagne. ✔️ 2 suites parentales avec lits à baldaquin ✔️ Piscine privée en pierr…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

### [Chez Dominique - Manoir](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-dominique-manoir-saint-martin-de-beauville)
- Ville : Saint-Martin-de-Beauville (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 10 voyageurs, 5 chambres, 5 salles de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 🏡 Somptueux manoir de 450 m² niché en pleine campagne, offrant un cadre rare entre élégance, calme et nature. Avec ses grands espaces, ses équipements de loisirs et sa piscine privée au charme unique, ce lieu est idéal pour des séjours en famille ou entre amis. ✔️ Manoir de cara…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

### [Chez Jean Jacques Cachard](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-jean-jacques-cachard-cazes-mondenard)
- Ville : Cazes-Mondenard (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 12 voyageurs, 6 chambres, 2 salles de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 🌿 Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur les vignes et lac privé, située sur un coteau dominant la vallée du Lembous. Sans aucun vis-à-vis, ce lieu unique est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, jusqu’à 12 personnes, dans un environnement calme et préservé…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

### [Nouveau - Maison climatisée au coeur du village](https://rosaconciergerie.com/adresses/nouveau-maison-climatisee-au-coeur-du-village-lauzerte)
- Ville : Lauzerte (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 6 voyageurs, 2 chambres, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : Séjournez au cœur du village médiéval de Lauzerte, à deux pas de la Place des Cornières. Cette maison en pierre entièrement rénovée et climatisée allie le charme de l’ancien au confort moderne. Cuisine tout équipée, salon chaleureux, 2 chambres, canapé convertible et salle de bai…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

### [Casa Jaune – Maison spacieuse et calme à Montauban](https://rosaconciergerie.com/adresses/casa-jaune-maison-spacieuse-et-calme-a-montauban-montauban)
- Ville : Montauban (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 8 voyageurs, 3 chambres, 2 salles de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : Bienvenue à Casa Jaune "L’Étage", logement entièrement privatif situé au 1er étage d’une maison, dans un quartier calme proche du centre-ville. Vous disposez de votre entrée et parking privés. Le rez-de-chaussée est un second logement totalement indépendant. Spacieux et lumineux,…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

### [Chez Alex – Lumière sur la Place Nationale](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-alex-lumiere-sur-la-place-nationale-montauban)
- Ville : Montauban (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 4 voyageurs, 1 chambre, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 📍 Appartement lumineux avec vue directe sur la Place Nationale, en plein cœur de Montauban. Profitez d’un séjour unique dans un logement confortable et parfaitement équipé, avec tout à pied. ✔️ Vue sur la Place Nationale ✔️ Hyper centre ✔️ Jusqu’à 4 personnes ✔️ Wi-Fi fibre Un e…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

### [Chez Amélie Delmas](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-amelie-delmas-montauban)
- Ville : Montauban (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 6 voyageurs, 2 chambres, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 📍 Superbe T3 climatisé en plein cœur de Montauban, à 7 min à pied de la Place Nationale et 10 min de la gare. Spacieux, lumineux et décoré avec soin, cet appartement est idéal pour un séjour en famille, entre amis ou professionnel. ✔️ 2 chambres ✔️ Climatisation ✔️ Balcon aménag…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

### [Chez Carole, le jardin secret au coeur du village](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-carole-le-jardin-secret-au-coeur-du-village-vazerac)
- Ville : Vazerac (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 4 voyageurs, 2 chambres, 2 salles de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : Découvrez une superbe maison décorée avec goût, nichée au cœur du village, idéale pour une escapade paisible en famille ou entre amis. Profitez d’un cadre calme et chaleureux avec un grand jardin arboré et fleuri, parfait pour se détendre et savourer les beaux jours autour du bar…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

### [Chez Dominique - Chambre bleue](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-dominique-chambre-bleue-lauzerte)
- Ville : Lauzerte (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 3 voyageurs, 1 chambre, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 🏡 Studio de charme au cœur de Lauzerte, classé parmi les plus beaux villages de France. Entre pierres apparentes et poutres anciennes, profitez d’un cocon lumineux avec baignoire sur pied et lit king-size, idéal pour un séjour détente. ✔️ Lit king-size (180x200) ✔️ Baignoire sur…
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### [Chez Françoise Culetto](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-francoise-culetto-moissac)
- Ville : Moissac (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 6 voyageurs, 3 chambres, 2 salles de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 🏡 Maison chaleureuse sur 2 étages, idéalement située au bord du Tarn, parfaite pour un séjour en famille ou entre amis. Profitez d’un logement spacieux avec terrasse, 3 chambres et tout le confort nécessaire pour se sentir comme chez soi. ✔️ 3 chambres ✔️ Terrasse privative ✔️ G…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

### [Chez Jérôme Delfour](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-jerome-delfour-cazes-mondenard)
- Ville : Cazes-Mondenard (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 8 voyageurs, 3 chambres, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 🌿 Gîte en pierre plein de charme, niché au cœur de la campagne, idéal pour un séjour au calme. Profitez d’un cadre paisible avec jardin, piscine privée et beaux espaces lumineux pour vous ressourcer. ✔️ Maison en pierre ✔️ Piscine privée (en saison) ✔️ Jardin clôturé ✔️ Jusqu’à …
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### [Chez Laurie - Hyper centre pop corn offert](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-laurie-hyper-centre-pop-corn-offert-montauban)
- Ville : Montauban (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 2 voyageurs, 1 chambre, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 📍 Appartement idéalement situé au cœur de Montauban, au pied du Théâtre Olympe de Gouges et à 1 minute à pied de la Place Nationale. Parfait pour un séjour en solo, en couple ou professionnel, ce logement allie confort, praticité et emplacement central. ✔️ Hyper centre ✔️ Wi-Fi …
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### [Chez Laurie | Cosy et épuré | Centre Montauban](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-laurie-cosy-et-epure-centre-montauban-montauban)
- Ville : Montauban (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 2 voyageurs, 1 chambre, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 📍 Appartement lumineux en plein centre de Montauban, à deux pas du Théâtre Olympe de Gouges et du cœur historique. Idéal pour 2 personnes, en séjour détente ou professionnel, vous profitez d’un logement confortable avec tout à pied. ✔️ Hyper centre ✔️ Appartement lumineux ✔️ Wi-…
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### [Chez Laurie | Disco Pop | Centre Montauban](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-laurie-disco-pop-centre-montauban-montauban)
- Ville : Montauban (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 2 voyageurs, 1 chambre, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 📍 Appartement lumineux en plein centre de Montauban, à deux pas du Théâtre Olympe de Gouges et du cœur historique. Idéal pour 2 personnes, en séjour détente ou professionnel, vous profitez d’un logement confortable avec tout à pied. Un pied-à-terre pratique et agréable pour déco…
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### [Chez Laurie | Terracotta bohème | Centre Montauban](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-laurie-terracotta-boheme-centre-montauban-montauban)
- Ville : Montauban (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 2 voyageurs, 1 chambre, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 📍 Appartement lumineux en plein centre de Montauban, à deux pas du Théâtre Olympe de Gouges et du cœur historique. Idéal pour 2 personnes, en séjour détente ou professionnel, vous profitez d’un logement confortable avec tout à pied. ✔️ Hyper centre ✔️ Appartement lumineux ✔️ Wi-…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

### [Chez Laurie Sancho](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-laurie-sancho-montauban)
- Ville : Montauban (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 6 voyageurs, 2 chambres, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 📍 Appartement calme et lumineux à Montauban, à proximité immédiate de la Coulée Verte 🌿 Parfait pour un séjour en famille, entre amis ou professionnel, il offre un cadre agréable avec tout le confort nécessaire. ✔️ 2 chambres ✔️ 2 balcons filants ✔️ Wi-Fi fibre ✔️ Parking gratu…
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### [Chez Pauline Bazeaud](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-pauline-bazeaud-lauzerte)
- Ville : Lauzerte (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 2 voyageurs, 1 chambre, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 🪄 Logement insolite inspiré de l’univers des sorciers, au cœur du magnifique village de Lauzerte. Vivez une expérience unique dans un lieu entièrement décoré sur le thème magique, idéal pour un séjour en couple, entre amis ou en famille. ✔️ Décoration immersive esprit sorciers ✔…
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### [Chez Philippe - Parenthèse en campagne](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-philippe-parenthese-en-campagne-touffailles)
- Ville : Touffailles (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 4 voyageurs, 1 chambre, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 🌿 Maison en pierre pleine de charme, au cœur de la campagne, idéale pour une parenthèse au calme. Profitez d’un espace de vie lumineux avec poutres apparentes, d’une chambre confortable et d’une terrasse face à la nature. ✔️ Maison typique en pierre ✔️ Calme absolu ✔️ Terrasse a…
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### [Chez Robin Marmouget](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-robin-marmouget-castelsarrasin)
- Ville : Castelsarrasin (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 6 voyageurs, 2 chambres, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 📍 Spacieux appartement de 110 m² en plein centre de Castelsarrasin, lumineux et confortable. Idéal pour un séjour en famille, entre amis ou professionnel, il offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour se sentir comme chez soi. ✔️ 110 m² spacieux ✔️ 2 grandes chamb…
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### [Chez Solange Pelrat](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-solange-pelrat-durfort-lacapelette)
- Ville : Durfort-Lacapelette (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 6 voyageurs, 3 chambres, 2 salles de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 🏡 Maison de campagne rénovée de 100 m², au calme, à l’entrée d’un corps de ferme. De plain-pied, indépendante et confortable, elle est idéale pour un séjour en famille ou entre amis, entre nature et détente. ✔️ 3 chambres ✔️ 2 salles de bain ✔️ Terrasse + balcon avec vue ✔️ Clim…
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### [Chez Valérie et Vincent | La coulée douce](https://rosaconciergerie.com/adresses/chez-valerie-et-vincent-la-coulee-douce-montauban)
- Ville : Montauban (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 2 voyageurs, 0 chambre, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 📍 Studio cosy avec extérieur privatif, à deux pas de la Coulée Verte de Montauban. Envie d’un séjour calme et confortable ? Ce studio climatisé est idéal pour 2 personnes, que ce soit pour le travail ou pour se détendre. ✔️ Extérieur privatif pour profiter des beaux jours ✔️ Cli…
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### [Le Logis de la Bastide](https://rosaconciergerie.com/adresses/le-logis-de-la-bastide-lauzerte)
- Ville : Lauzerte (Tarn-et-Garonne)
- Capacité : jusqu'à 6 voyageurs, 2 chambres, 1 salle de bain
- Équipements : Checkin autonome, Wifi FIBRE, Gel douche, Cuisine équipée, Serviettes fournies, Lave linge, Café offert pour votre première matinée
- Description : 🏡 Le Logis de la Bastide , maison en pierre du XVe siècle, idéalement située au cœur de Lauzerte, classé parmi les plus beaux villages de France. Spacieuse (150 m²), climatisée et pleine de charme, elle allie authenticité et confort moderne pour un séjour en toute sérénité (avec…
- Réservation en direct sur la page du logement (paiement sécurisé Stripe, sans frais de plateforme).

## Questions fréquentes

### Confier mon bien

- **Comment se passe la première prise de contact ?** Nous échangeons d'abord sur votre bien, vos attentes et vos objectifs. Si votre logement correspond à ma sélection, nous organisons une visite sur place pour évaluer son potentiel et vous proposer une stratégie personnalisée.
- **Quels types de biens gérez-vous ?** Des appartements et des maisons de caractère dans le Tarn-et-Garonne : Montauban, Castelsarrasin, Cazes-Mondenard et leurs alentours. Chaque bien est sélectionné avec soin pour garantir une expérience de qualité aux voyageurs.
- **Dois-je meubler ou équiper mon logement avant de le confier ?** Pas nécessairement. Lors de la visite, je vous conseille sur l'aménagement, la décoration et les équipements attendus par les voyageurs. Je peux vous accompagner pour optimiser votre bien avant sa mise en location.
- **Puis-je utiliser mon logement quand je le souhaite ?** Bien sûr. Votre bien reste le vôtre : il vous suffit de me prévenir des dates auxquelles vous souhaitez en profiter et je bloque le calendrier en conséquence.
- **Y a-t-il un engagement de durée ?** Le contrat est d'un an renouvelable, avec une période initiale de 4 mois pour laisser au logement le temps de se lancer. Ensuite, vous pouvez arrêter quand vous le souhaitez, avec un mois de préavis. Et toujours aucun frais d'entrée.

### Réservations

- **Sur quelles plateformes mon logement sera-t-il diffusé ?** Votre annonce est diffusée sur Airbnb, Booking.com et en réservation directe sur ce site, avec des photos soignées et un texte travaillé. Les calendriers sont synchronisés pour éviter toute double réservation.
- **Comment sont gérés les voyageurs ?** Les arrivées sont autonomes et je m'occupe de toute la communication : avant, pendant et après le séjour, 7j/7. Recommandations locales, petites urgences, départs : vos voyageurs sont entre de bonnes mains.
- **Comment suivre les réservations et les revenus ?** Vous avez accès à un channel manager, sur Internet ou via une application mobile, pour suivre en direct vos réservations : dates d'arrivée et de départ, nombre de voyageurs, durée du séjour, revenus. Vous savez à tout moment ce qui se passe chez vous, en toute transparence.
- **Peut-on réserver en direct, sans passer par Airbnb ?** Oui, les adresses de Rosa peuvent se réserver en direct via ce site, au meilleur prix et sans frais de plateforme, avec un contact direct avec moi.

### Services & prestations

- **Quels services sont inclus dans la gestion ?** Une gestion complète : création et optimisation de l'annonce, tarification dynamique, gestion des réservations et des voyageurs, ménage, linge de maison, maintenance et suivi régulier de votre bien. Le shooting photo professionnel et certaines prestations complémentaires restent à part.
- **Qui s'occupe du ménage et du linge ?** Je mets en place des équipes de ménage dédiées, en privilégiant autant que possible la même équipe sur un logement afin qu'elle le connaisse parfaitement. Elles s'occupent aussi du linge de maison, et le logement est vérifié avant chaque arrivée.
- **Que se passe-t-il si mon logement est endommagé ?** Chaque séjour est couvert par un dépôt de garantie et les protections des plateformes. En cas de souci, je constate, je documente et je gère les démarches pour vous, jusqu'à la remise en état.

### Tarifs & revenus

- **Comment sont fixés les tarifs de mon logement ?** J'applique une tarification dynamique : les prix s'ajustent selon la saison, les événements locaux et la demande, pour maximiser vos revenus tout en gardant un excellent taux d'occupation.
- **Quels sont vos honoraires ?** 20 % sur le montant des nuitées, hors frais de ménage, sans frais d'entrée. Les frais de ménage sont ajoutés à chaque réservation et payés par les voyageurs. Le shooting photo professionnel et certaines prestations complémentaires restent à part.
- **L'estimation est-elle vraiment gratuite ?** Oui, l'estimation de revenus est gratuite et sans engagement. J'analyse votre bien et son potentiel locatif, et je vous remets une estimation claire de ce qu'il peut vous rapporter.

### Autres questions

- **Pourquoi « Rosa » ?** Rosa, c'est le prénom de ma grand-mère, et la contraction de Rovira et Sancho, les noms de mes grands-parents. Une histoire de famille qui inspire ma façon de prendre soin des logements et des gens.
- **Dans quelle zone intervenez-vous ?** Dans tout le Tarn-et-Garonne. Votre bien se situe ailleurs ? Contactez-moi pour en discuter.
- **Comment vous joindre ?** De préférence sur WhatsApp au 06 43 80 43 43, mon moyen de contact privilégié. Sinon par téléphone, par email à conciergerierosa@gmail.com, ou via le formulaire de contact. Je réponds rapidement, 7j/7.

## Ce que disent les clients

- Yvan, propriétaire d'un appartement à montauban (5/5) : « Gestion impeccable et tranquillité d'esprit. Depuis que Laurie gère mon appartement, je n'ai plus aucune inquiétude. Tout est pris en charge de manière professionnelle : les annonces, les réservations, les voyageurs, et même les petits imprévus. »
- Robin, propriétaire d'un appartement à castelsarrasin (5/5) : « Laurie est très investie et vous offrira une prestation de qualité ! N'hésitez pas à lui faire part de vos souhaits concernant votre logement, elle vous répondra très professionnellement. Pour les voyageurs : elle répond rapidement à toutes les demandes et propose des logements de qualité. »
- Jérôme, propriétaire d'une maison à cazes-mondenard (5/5) : « Gestion impeccable, je recommande Laurie vivement. »

Tous les avis : https://maps.app.goo.gl/ca5A1JaiqJ6iPEyQ9